Услуги Domelia
Разовые проверки, регулярный уход, сезонная подготовка, поддержка аренды и местная координация для владельцев недвижимости на южном побережье Черногории.
С чего начать
Разовый осмотр объекта перед тем, как выбирать какой-либо план. Мы проверяем недвижимость, делаем фотографии и отправляем понятные следующие шаги.
Квартира от 50 € · Дом или участок от 80 €
Работа подрядчиков, материалы для ремонта и дополнительные визиты не включены
Основной уход за недвижимостью
Регулярное местное присутствие на объекте, пока вы за границей. Подходит для домов и квартир, которые не сдаются или используются только сезонно.
от 50 € в месяц
Включает один плановый визит. Дополнительные визиты и координация подрядчиков рассчитываются отдельно.
Объект открывается перед сезоном, готовится к лету, затем закрывается и проверяется после сезона.
Открытие от 150 € · Закрытие от 150 €
Уборка, садовые работы и расходы подрядчиков оплачиваются отдельно
Мы готовим объект до вашего приезда, приезда семьи или гостей, чтобы базовые вещи были готовы сразу.
от 40 € + продукты
Продукты, расходники и уборка оплачиваются отдельно
Поддержка аренды
Для владельцев, которые сдают объект сезонно или рассматривают аренду. Полное управление возможно по запросу для отдельных объектов.
Для владельцев, которые сами управляют объявлением, но нуждаются в местной помощи с подготовкой, гостями и практическими вопросами.
от 10% дохода от аренды
Создание объявления и полное управление аккаунтом не включены
Доступно по запросу для отдельных объектов, где можно передать весь процесс аренды.
от 20% дохода от аренды
Налоги, юридические консультации и крупный ремонт не включены
Дополнительные услуги
Нужна помощь с уборкой, мелким ремонтом, садом или подготовкой к приезду? Эти услуги можно добавить к проверке, регулярному уходу или поддержке аренды.
Часть задач выполняет наша местная команда. Для специализированных работ мы координируем проверенных местных специалистов и подрядчиков, с которыми регулярно работаем. Наша цель: честные местные цены, понятная коммуникация и никаких неожиданных расходов.
Ниже указаны стартовые цены. Финальная стоимость зависит от размера объекта, локации и объёма работ. Любые расходы внешних подрядчиков согласуются с вами до начала работ.
от 40 €
Обычная уборка, генеральная уборка, смена белья и координация стирки.
от 25 €
Терраса, балкон, сад, подготовка уличной мебели и уборка после непогоды.
от 20 €
Мелкие бытовые задачи, где это возможно, или координация проверенного местного подрядчика.
от 20 €
Небольшая мебель, полки, кровати, шкафы и базовая помощь с доставкой.
от 60 €
Фотосъёмка, короткие видеообзоры и опциональная съёмка с дрона.
от 20 € + стоимость покупок
Базовые продукты, бытовые расходники и всё необходимое к приезду.
Стоимость
Цена зависит от размера объекта, локации, срочности и объёма работ. Работа подрядчиков, материалы для ремонта, расходники и продукты оплачиваются отдельно и согласуются с вами до начала работ.
После каждой первой проверки недвижимости вы получаете фотографии, короткие комментарии и рекомендованные следующие шаги.
FAQ
Да. Большинство владельцев начинают с первой проверки недвижимости. Долгосрочный договор не нужен.
Нет. Работа подрядчиков, материалы для ремонта и расходники согласуются с вами до начала работ и оплачиваются отдельно.
Часть практических задач выполняет наша местная команда. Для специализированных работ мы координируем проверенных местных специалистов и подрядчиков, с которыми регулярно работаем.
Мы находимся в Баре и работаем в основном в Баре, Добра Воде, Сутоморе, Утехе, Чани, Улцине и Велика Плаже. Петровац и другие прибрежные районы возможны по запросу.
Начните с первой проверки недвижимости. Мы приедем, отправим фотоотчёт и порекомендуем самый практичный следующий шаг.